Dirección Municipal de la Vivienda
Información general de la Vivienda
Las funciones que otorga la Ley No. 65, Ley General de la Vivienda, al Instituto Nacional de la Vivienda y a su Presidente, son asumidas por el Ministerio de la Construcción y su Ministro.
Es importante que el que solicite un trámite ante las unidades organizativas del Sistema de la Vivienda, al ser notificado, tenga en cuenta lo contenido en las resoluciones administrativas, así como la veracidad de las generales brindadas.
Para la mayoría de los trámites se puede utilizar representación, que puede ser: Legal, cuando los padres o tutores representan a personas que no tienen la capacidad de obrar; o voluntaria cuando teniéndola, el titular decide nombrar un representante que puede ser un abogado de bufetes o un apoderado por contrato formalizado ante notario. En cualquier caso, el representante legal debe solicitar el Auto de Utilidad y Necesidad ante la Fiscalía el cual es emitido por el Tribunal.
En los supuestos que los titulares de viviendas tengan una determinada deuda por concepto del pago del inmueble es menester acreditar la condición de estar al día en el pago o haber liquidado la deuda, mediante documento que emite previamente la sucursal bancaria. Este punto se repite para todos los trámites.
Los trámites se solicitan a través de los representantes de las áreas especializadas que actúan en las oficinas de trámites (en los municipios que no tienen oficinas de trámites el especialista radica en la propia área especializada).
Los pronunciamientos de las direcciones de la vivienda tienen reclamación por vía judicial ante el Tribunal Provincial Popular correspondiente y contra lo resuelto por éste procede recurso de casación ante el Tribunal Supremo Popular, la reclamación al Tribunal Provincial procede dentro de los 30 días hábiles contados a partir de la fecha de notificación.
Datos de contactos de las oficinas de Vivienda:
Directora: Yilian Merladet Peña
Teléfono: 45987273
Dirección: Entronque Playa Larga, Playa Larga, Ciénaga de Zapata, Matanzas.
En esta sección usted puede encontrar información sobre los trámites que se realizan en la Dirección Municipal de Vivienda.
Cese de convivencia +
Cese de convivencia (Norma Jurídica Ley General de la Vivienda Art. 64 y siguiente). Se presenta ante la Dirección Municipal de la Vivienda por el propietario de la vivienda aportando:… Leer másSolicitud de actualización de títulos +
Solicitud de actualización de títulos (Norma Jurídica Res. 342/11). Este trámite es para posibilitar la actualización de los títulos de propiedad de las personas naturales en los supuestos que: Existan… Leer másTransferencia de propiedad de vivienda por ausencia del país +
Transferencia de la propiedad de vivienda en los casos de ausencia definitiva del país (Norma Jurídica Ley General de la Vivienda Art. 81 y siguientes). La vivienda de residencia permanente,… Leer másTransferencia de propiedad por fallecimiento del titular +
Transferencia de la propiedad de vivienda en los casos de fallecimiento del titular (Norma Jurídica Ley General de la Vivienda Art. 78). Si al fallecer el propietario no existieran herederos,… Leer másPermutas administrativas +
Permutas administrativas (Norma Jurídica Resolución No. V001/2014 Art. 57 y siguientes). El Director Municipal de la Vivienda del lugar donde está situado el inmueble, resuelve las solicitudes de permutas donde… Leer másLitigios y otras reclamaciones de derechos +
Litigios y otras reclamaciones de derechos (Norma Jurídica Ley General de la Vivienda Art. 130 y siguientes). Es competencia de la Dirección Municipal de la Vivienda los litigios y reclamaciones… Leer másSolicitud de subsidio para ejecutar acciones constructivas +
Solicitud de subsidio para ejecutar acciones constructivas en la vivienda Requisitos: Núcleos familiares y personas convivientes con falta de solvencia económica, protegidos o no por la Asistencia Social, que… Leer másTransferencia de propiedad de vivienda construida legalmente +
TRÁMITE: Transferencia de propiedad de vivienda construida legalmente por esfuerzo propio en terreno particular (Finca Rústica), CPA, UBPC. REQUISITOS: -Documento del terreno -Licencia de construcción. -Certifico de Habitable. - Sello de… Leer másTasación de Vivienda y Confección de expedientes terminados +
TRÁMITE: Tasación de Vivienda REQUISITOS: -Solicitud del área a la que corresponde. -Habitable en caso de la vivienda terminada. TRÁMITE: Confección de expedientes terminados REQUISITOS: -Habitable emitido por la Dirección… Leer másExpediente de arrendamiento permanente +
REQUISITOS: -Levantamiento Técnico. Leer más
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Procedimientos Comunes
Traspaso de viviendas estatales en ejecución para su terminación por esfuerzo propio +
¿Cómo efectuar el traspaso de viviendas estatales en ejecución para su terminación por esfuerzo propio? Se cita a aquellas personas que se le haya comenzado a construir su vivienda por el estado y que por un motivo u otro no se le haya dado terminación, si estas personas están de acuerdo terminarlas por esfuerzo propio se le hace el levantamiento y se le entrega la resolución para que pague en el banco los recursos a él entregado. Una vez que efectue el pago se presenta a planificación física para que le sea otorgada la licencia de construcción. De no aceptar… Leer másLegalización de la vivienda y el reconocimiento del derecho perpetuo de superficie a afectados por eventos climatológicos +
¿Cómo es la legalización de la vivienda y el reconocimiento del derecho perpetuo de superficie a afectados por eventos climatológicos? Si la vivienda afectada por eventos climatológicos una vez se le entregue los recursos de la afectación, Queda recuperada totalmente se lleva al consejo de la administración para que le sea aprobado el pago del derecho perpetuo de superficie, Una vez efectuado el pago en el banco Popular de Ahorro, Se presenta a planificación física para que le entreguen un dictamen técnico y con esto se le entrega la propiedad de la vivienda, Si la vivienda fuera un derrumbe total… Leer másTramitación de la propiedad de las viviendas asignadas por el estado o células básicas construidas con subsidios +
¿Qué hacer para la tramitación de la propiedad de las viviendas asignadas por el estado o células básicas construidas con subsidios? Si la vivienda se construye por el estado y se la asigna a una persona la dirección de la vivienda corre con los trámites y se le entrega a la persona la resolución para que concurra al banco a pagar el importe de la misma. Si la Vivienda quedara vacía y se hace una nueva entrega el procedimiento es el mismo. Si la vivienda es un Subsidio la persona a quien se le hizo entrega de este o la… Leer másValor referencial a aplicar para el cálculo de los impuestos asociados a la trasmisión de viviendas por donación y compraventa +
¿Cuál es el valor referencial a aplicar para el cálculo de los impuestos asociados a la trasmisión de viviendas por donación y compraventa? El valor referencial a aplicar para el cálculo de los impuestos a la trasmisión de viviendas por donación o compraventa es el 4% del valor de esta. Se tiene en cuenta para la asignación de subsidios a aquellas personas naturales que no tengan solvencia económica y que posean propiedad de su vivienda, resolución de terreno o uso de azotea. Para la solicitud de Terreno las Personas Naturales se presentan ante la Dirección Municipal de Planificación Física, Cita… Leer más
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